海外不動産支援(購入・賃貸管理・建物管理・進出支援)マレーシア/シンガポール

各国の不動産情報

OVERSEAS REAL ESTATE COMPARISON

海外不動産国別比較表

海外不動産は国や州によって規制や税制が異なります。
一般的な違いを記載してますが、法律、規制は変わることがございますのでお気軽にお問合せ下さい。

外国人名義での
土地の所有権
外国人名義での
コンドミニアムの所有権
経済成長
(2021年予測)
通過外国人への法規制・注意事項
日本2.5
タイ×1.8バーツ

1棟で外国人購入枠49%以下 / コンドミニアムのみ購入可能
購入時に外貨証明書が必要

マレーシア3.1リンギット

約2,700万円(100万リンギット)以上の物件のみ購入可能(セランゴール州は約5,400万円以上のみ・一部例外有)100万リンギット以下の物件は購入できない(例外有)

中国××8.4人民元

使用権の購入は可能(条件有)

台湾5.5ニュー台湾ドル

シンガポール×(例外有)シンガポールドル

コンドミニアムのみ購入可能

香港××6.1香港ドル

使用権の購入は可能

韓国3.9ウォン

フィリピン×3.3フィリピンペソ

1棟で外国人購入枠40%以下 / コンドミニアムのみ購入可能

カンボジア×米ドル
リエル

1棟で外国人購入枠70%以下
2階以上のコンドミニアムのみ購入可能

ベトナム2.5ドン

2015年7月より外国人への所有権が解禁
1棟で外国人購入枠30%以下
建物所有期間50年まで(延長可能との規定だが実例は無い)

オーストラリア豪ドル

非居住者は原則新築不動産のみ購入可能
設計段階や建築中の新築物件の外国人枠は1棟の50%以下

アメリカ本土6.2米ドル

※ 経済成長率の数値は、IMF、各国統計を基に日本総研作成が作成した資料を参考にしています。

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