The Park at EM District managed by The Ascott Limited
(ザ・パーク EMディストリクト マネッジド バイ アスコット リミテッド)

物件概要物件概要

物件名
The Park at EM District managed by The Ascott Limited (ザ・パーク EMディストリクト マネッジド バイ アスコット リミテッド)
デベロッパー
Proud Residences Co., Ltd. (プライド・レンジデンス)
タイプ
フリーホールド (永久所有権)
間取り
1BED~2BED
広さ
1 bedroom (1ベッド):  29㎡ ~ 50㎡ 2 bedrooms  (2ベッド):  52㎡ ~ 68㎡
竣工
2018年6月完成予定
価格
8,302,000(TBH) ~1,764,000(TBH)
総戸数
245 (Park24 タワー4) 
場所
70 Sukhumvit 24, Sukhumvit Road, Klongton, Klongtoey, Bangkok 10110 (バンコク・プロンポン駅)
階数
29階

現在バンコクはショッピングモールの建設ラッシュです。中でも2015年3月に華々しくオープンした「エムディストリクト」はタイ最大級の再開発プロジェクトです。 スクンビット地区のプロンポン駅前には、リニューアルオープンした高級デパート「エンポリアム」と、「エムクオーティエ」が完成、ベンシャシリ公園の隣には「エムスフィア」が 2016年末完成を目指して建設中です。3つの商業施設合わせて「エムディストリクト」と呼ばれています。 プロンポン駅からスカイウォークで直結している「エンポリアム」は、アクセスの良さもあって1997年のオープン以来、外国人観光客や地元の富裕層御用達のショッピングスポットになっています。

バンコクで最も有名であり、セレブな通りとも評される"スクンビット通り"にはアソーク、トンロー、エカマイ、プロンポンなど主要スポットが点在しています。 これらエリアは日本人駐在員が居住する地域としても有名で、住みやすいと注目されています。今回ご紹介しますプロンポンには、高級デパートメントストアや有数の高級コンドミニアム、オフィスビル、レストランなど、沢山のスポットが揃っております。 そのプロンポン駅から徒歩圏にある新築サービスアパートメントを国内独占販売でご案内します。

<当物件のポイント>

1. 2年間の5%(1ベッド)、6%(2ベッド)グロス利回り保証

2. 10年間のオペレーション契約(アスコット社)

3. 家具付き

4. 年間20日間の無料宿泊付き

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開発概要開発概要

<バンコクで初となるラグシュアリーコンドミニアムとサービスアパートメントが一体となったプロジェクト>

バンコクで初となるラグシュアリーコンドミニアムとサービスアパートメントが一体となったプロジェクト、The Park at EM District managed by The Ascott Limited(ザ・パーク EMディストリクト マネッジド バイ アスコット リミテッド)。 オペレーターとして、世界のサービスアパートメントを手掛けるアスコット(The Ascott Limited) が管理・運営を担当。確かなインカムゲイン、そしてアスコットブランドが管理することから、付加価値としてのキャピタルプリシィエーションが期待される注目の物件!世界同時発売し、国内では弊社独占販売となります。

「サービスアパートメント」とは1ヶ月から利用出来、敷金礼金の必要がなく、フロントサービスやハウスクリーニングサービスなどホテルのようなサービスが受けられ る家具家電及び日用品(キッチンウェア、アメニティーグッズ)が付いた、ハイグレードなマンスリーマンションのことです。

アスコットグループはヨーロッパを始めとする、世界22カ国80都市以上でサービスアパートメントを展開している世界最大のサービスアパートメント所有企業です。日本では三菱地所と共同でSomersetブランドのサービスアパートメントして、2002年より「サマセット六本木」、2003年より「サマセット麻布イースト」を運営しています。それ以外にも「サマセット品川東京」、「サマセット銀座イースト」などがあります。 サマセット以外にも「シタディーン」ブランドがあり、シタディーンはヨーロッパを中心に展開をしています。ホテルの利便性とアパートのプライベート感覚を備えた新しいタイプのホテルで、ビジネスだけではなく、レジャーにも、長期・中期のいずれでも心地よく、アクティブにご滞在いただけるようサービスを充実させています。日本では「シタディーン新宿」、「シタディーンセントラル新宿東京」、「シタディーン京都烏丸五条」などです。

このような実績のあるアスコットグループが10年間運用しますのでハイクォリティな管理により建物としての資産価値が保たれることが期待できます。

非常に人気のある物件ですので、バンコクでの投資をお考えの方は、是非、この機会に所有をご検討ください。

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物件タイプ物件タイプ

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