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【リセール物件ご紹介】
タイ・バンコクのSansiri物件 The Base Park East

●リセール物件のご案内

まずはリセール物件のメリットとデメリットに触れてから物件を紹介いたします。

 

<リセール物件のメリット>
1、完成物件のため未完成リスクがない。
2、すぐに賃貸付けに回せる。
3、意外と新品同様の物件が多い。
4、早々に売れた良いユニットがある。

<デメリット>
1、100%一括支払いの為、支払いスキームがタイト。
2、物件の足が速いので即決になる。
3、他にも安い物件が出てくる可能性がある。

 

●ご紹介物件 The Base Park East

【資料請求】
※在庫状況によりご案内ができない場合がございます。

 

<周辺情報・エリア情報>

主要道路スクンビット71とスクンビット77の間に位置し、徒歩圏内には大型のスーパーの「ビッグC」や「テスコロータス」等があります。
「The Base Park East」は、ショッピングモール「habito」のちょうど真向かいに位置する高層コンドミニアムです。
高層階であれば、バンコクの夜景を一望できるロケーション。
高速道路や、大通りのプラカノン通り、オンヌット通りへのアクセスも良く、特に車利用の方には重宝する立地です。
オンヌット駅周辺には日本人を始めとする外国人が急増中ですで、賃貸投資にも適しています。

 

日本人が多いプロンポン・トンロー・エカマイエリアからすぐ。


オンヌットは現在もっとも発展が期待されているエリアです。

Sansiriが作った町の中に位置します。
現地でも非常に人気の高いエリアです。

近隣にはSansiriが開発したショッピングモールHabitoがあります。

近くのインターナショナルスクールが来月開講しますので賃貸需要も高まることが期待できます。

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<The Base Park Eastの物件概要>


【物件概要】

総戸数    779
総階数    39階
最寄り駅   BTSオンヌット
駅からの距離 1.2km(徒歩15分)★無料シャトルバスが6:30~22:00まで巡回
部屋設備 エアコン、キッチン、電気コンロ、シャワー、トイレ他
共有設備 スイミングプール、フィットネスジム、ガーデンスペース、駐車場、24時間セキュリティ他
周辺情報 BigC、コンビニ、オンヌット市場他

【リセール中のユニットの例】※7/13現在

●1ベットタイプ/25階 (30.5平米 家具FULLY)
3,400,000THB 約1,122万円 (111,475.41THB/平米)

※7/13現在残り7ユニット

 

【ユニットプランの一例】

【ハイライト】
大手上場ディベロッパーのSansiriの人気物件。
平均グロス利回り 4.5~5.5%(2017年7月現在)
賃料の前年度比較 4.1%上昇(2017年7月現在)
平均賃料 13,000THB~20,000THB(2017年7月現在)
★この価格でファシリティがしっかりしている物件は少ないので賃貸しやすいです!

【賃貸付けも弊社でお任せください!】
現地の賃貸会社と提携をしておりますので、日本人スタッフが賃貸付けのお手伝いを優先的にさせて頂きます。
日本人オーナーというだけで、現地では駐在員などから非常に安心されます。
販売から賃貸付けまで一括で弊社にてお手伝いさせて頂きます。

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【お問合せ先】

株式会社デュアルタップインターナショナル

info-dti@dualtap.co.jp

03-5795-2327

担当 犬塚

 

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